Техническая экспертиза зданий и сооружений – процесс, позволяющий определить техническое состояние зданий и сооружений по различным признакам в соответствии с действующими нормативными документами, и являющийся обязательным условием для безопасной жизнедеятельности людей.
Техническая экспертиза зданий и сооружений необходима в случае:
- Ввода объекта в эксплуатацию;
- Аварии на объекте;
- Подготовки к реконструкции/ремонту;
- Планового обследования;
- Возобновления незавершенного строительства;
- И т.п.
Основная цель данной экспертизы – выявить имеющиеся повреждения и установить возможность дальнейшей эксплуатации здания.
При проведении такого рода экспертизы исследуются следующие работы:
- Вентиляция, отопление, кондиционирование воздуха, тепловые сети;
- Автоматическая установка пожаротушения (АУПТ);
- Автоматическая установка пожарной сигнализации (АУПС);
- Диспетчеризация;
- Охранная сигнализация;
- Система электроснабжения;
- Система контроля управления доступом;
- Система охранного телевидения;
- Электроснабжение;
- Наружные сети водоснабжения и канализации (НВК) и т.п.
При проведении технической экспертизы зданий и сооружений используются инструментальный, расчётный и аналитический методы, методика поэтапного исследования, заключающаяся в последовательном выполнении следующих этапов:
- Сплошной визуальный осмотр;
- Фиксация результатов осмотра;
- Выполнение контрольных измерений и расчетов;
- Исследование и анализ полученных экспертом документов;
- Сопоставление с результатами осмотра;
- Составление заключения и формирование выводов.
Как было указано ранее, помимо исследования самого объекта, экспертом также изучается вся необходимая документация, а именно:
- Акт освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения;
- Протокол параметров сварки трубопроводов;
- Отчет о проведении технической диагностики сетей;
- Исполнительные чертежи;
- Акт о проведении приемочного гидравлического испытания безнапорного/напорного трубопровода на прочность и герметичность;
- И многое другое.
Стоимость технической экспертизы зданий и сооружений зависит от количества вопросов, поставленных перед экспертом, соответственно, и от объема работы эксперта. Максимальный срок проведения технической экспертизы зданий и сооружений в САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОМ ЦЕНТРЕ СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ составляет 10-20 рабочих дней.
- САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ЦЕНТР СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ обладает экспертом Андреевым Алексеем Васильевичем, который имеет высшее техническое образование, квалификацию инженер по специальности «Микроэлектроника и полупроводниковые приборы», удостоверение по курсу «Монтаж, ремонт и обслуживание средств обеспечения пожарной безопасности» (установки пожаротушения, пожарной и охранно-пожарной сигнализации; системы дымоудаления, оповещения и эвакуации при пожаре), удостоверение о повышении квалификации по курсу «Организация деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту систем пожаротушения, пожарной и охранно-пожарной сигнализации, оповещение и эвакуация при пожаре, включая диспетчеризацию и пусконаладочные работы», сертификат конфигурирования технических систем безопасности в рамках практического семинара по теме «Инсталляция и конфигурирование оборудования интегрированной системы охраны «Орион» с использованием АРМ «Орион» (АРМ «Орион ПРО»), имеющему опыт работы по специальности более 17 лет, техническим экспертом более 7 лет; Опыт участия в качестве эксперта в судах всех инстанций.
Ждем Ваших обращений, будьте в руках профессионалов!