Строительная или строительно-техническая экспертиза дома является наиболее востребованным видом независимых исследований/экспертиз и направлена на определение соответствия исследуемого строительного объекта, в данном случае, - дома (либо видов строительных работ, выполненных/выполняемых на данном объекте исследования) принятым государственным стандартам, строительным нормам и правилам, а также нормативной, проектной и правовой документации.

Заказывают строительную и строительно-техническую экспертизу дома либо в досудебном порядке, при этом спорный вопрос Стороны пытаются урегулировать без судебного разбирательства, путем обращения в экспертную организацию, с конкретно поставленными вопросами перед специалистом строителем, на которые он в ходе выполнения строительно-технического исследования, дает компетентные и профессиональные ответы; либо в судебном порядке, когда Стороны не сумели урегулировать спорный ситуацию мирным путем и обратились в судебные органы для законного разрешения сложившейся ситуации, в данном случае, проведение экспертизы назначается на основании вынесенного судьей Определения о назначении строительно-технической либо строительной экспертизы дома с конкретно сформулированным перечнем вопросов перед строительно-техническим экспертом.

К наиболее распространенным ситуациям, на основании которых может возникнуть потребность в назначении строительной экспертизы дома для суда, относят:

- Строительство дома, включая все этапы процесса строительства: земляные работы, возведение стен, подвальные перекрытия, установка конструкций, укладка стен, проемов и т.д.;

- Капитальные ремонт дома: восстановление разрушенных частей, перестройка основных конструкций, перепланировка, а также усиление конструкций;

 - Текущий ремонт дома: замена/частичная замена элементов пола, стен, кровли и т.д., смена напольного покрытия, смена обоев, выполнение натяжных потолков, укладка плитки, устранение течи кровли, трещин и т.д.

Вопросы, поставленные перед специалистом/экспертом строителем при проведении строительной экспертизы дома могут быть различны в зависимости от конкретного дела, но наиболее распространёнными являются следующие:

  1. Определить качество выполненных работ по Договору/Контракту на выполнение строительных работ при строительстве дома;
  2. Определить объём выполненных работ по Договору/Контракту при строительстве/выполнении ремонта дома;
  3. Определить стоимость выполненных работ по Договору/Контракту при строительстве/выполнении ремонта дома;
  4. Определить стоимость восстановительного ремонта частного дома;
  5. Соответствует ли дом действующим на момент проведении строительной экспертизы СНиП, СП и другой нормативной документации;
  6. Угрожает ли дом жизни и здоровью граждан и затрагивает ли интересы третьих лиц?

При проведении строительной экспертизы дома в рамках вышеописанных вопросов №1-4, как правило, специалистом/экспертом-строителем производится анализ всей предоставленной документации: Договор/Контракт, ТЗ на выполнение строительных работ, сметы, акты и пр., а также визуальный осмотр частного дома с выполнением контрольных измерений, необходимых для ответа на данные вопросы.

При проведении строительной экспертизы дома в рамках вышеописанных вопросов № 5-6, как правило, специалистом/экспертом-строителем производится анализ предоставленной документации, а также визуальный осмотр дома с выполнением контрольных измерений. Если необходимо, то экспертом строителем анализируется техническое состояние основных конструктивных элементов дома и пристроек (при наличии и необходимости) и делается вывод о их техническом состоянии.

При проведении строительной экспертизы дома, специалистом/экспертом-строителем исследуются следующие конструктивные элементы объекта исследования:

  1. Фундамент;
  2. Стены;
  3. Перекрытие. Пол;
  4. Крыша. Кровля.

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ЦЕНТР СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ - обладает квалифицированным составом строительных и строительно-технических  экспертов, являющихся профессионалами своего дела, которые объективно и независимо исследуют всю имеющуюся документацию, осуществят выезд на объект исследования (если это требуется и технически возможно), произведут все необходимые замеры и подготовят профессиональное заключение специалиста в досудебном порядке для предоставления в суд, либо заключение эксперта в судебном порядке.

Чтобы заказать строительную экспертизу дома для суда Вам необходимо связаться с нами по телефону +7 (812)9629100 или по электронной почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. максимально описав нам Вашу ситуацию.

Исходя из представленной информации мы подберем Вам профессиональное, рациональное и качественное решение проблемы за разумную стоимость и в максимально короткие сроки, а также подготовим Вам Гарантийное письмо для представления в судебные органы (если необходимо), с указанием стоимости и сроков строительной  экспертизы частного дома, а также с указанием сведений о квалификации строительно-технического эксперта, которому может быть поручено проведение данного исследования!

Ведущий строительно-технический эксперт

Проведение независимого строительно-технического исследования в досудебном порядке, а также проведение строительно-технической экспертизы в рамках судебного производства может быть поручено эксперту САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ЦЕНТРА СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ:

 

Пятиков Константин Борисович - ведущий строительно - технический эксперт САНКТ - ПЕТЕРБУРГСКОГО ЦЕНТРА СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ; Окончил Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Ростовский государственный строительный университет» (диплом ВСГ 2365466, регистрационный №1211 от 27 июня 2008 года)квалификация «Инженер», специализация «Экспертиза и управление недвижимостью»; прошел профессиональную переподготовку в ФГБОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный политехнический университет», по программе «Проектирование и конструирование зданий и сооружений» (диплом ПП-I №165252, регистрационный №792П/ИСФ выданный 14 февраля 2013 года). Стаж экспертной деятельности более 8 лет; Опыт участия в качестве эксперта в судах всех инстанций.

 

Связаться
с экспертом

Расскажем подробно о необходимой экспертизе, этапах проведения, стоимости и квалификации эксперта, а также о том, как полученные результаты экспертизы могут помочь Вам защитить свою позицию в суде

Проконсультируйся бесплатно

Заполните форму и получите ответ по телефону или электронной почте. Консультация бесплатна