Строительная экспертиза частного дома в Санкт-Петербурге

Строительная или строительно-техническая экспертиза частного дома является наиболее востребованным видом независимых исследований/экспертиз и направлена на определение соответствия исследуемого строительного объекта, в данном случае, - частного дома (либо видов строительных работ, выполненных/выполняемых на данном объекте исследования) принятым государственным стандартам, строительным нормам и правилам, а также нормативной, проектной и правовой документации.

• Протечка в квартире в Санкт-Петербурге ! Что делать?
• Независимая экспертиза строительных работ в Санкт-Петербурге
• Заказывают строительную и строительно-техническую экспертизу частного дома в Санкт-Петербурге, Москве и других регионах - либо в досудебном порядке, при этом спорный вопрос Стороны пытаются урегулировать без судебного разбирательства, путем обращения в экспертную организацию, с конкретно поставленными вопросами перед специалистом строителем, на которые он в ходе выполнения строительно-технического исследования, дает компетентные и профессиональные ответы; либо в судебном порядке, когда Стороны не сумели урегулировать спорный ситуацию мирным путем и обратились в судебные органы для законного разрешения сложившейся ситуации, в данном случае, проведение экспертизы назначается на основании вынесенного судьей Определения о назначении строительно-технической либо строительной экспертизы частного дома с конкретно сформулированным перечнем вопросов перед строительно-техническим экспертом.

К наиболее распространенным ситуациям, на основании которых может возникнуть потребность в назначении строительной экспертизы частного дома для суда, относят:

1. Строительство дома, включая все этапы процесса строительства: земляные работы, возведение стен, подвальные перекрытия, установка конструкций, укладка стен, проемов и т.д.;
2. Капитальные ремонт дома: восстановление разрушенных частей, перестройка основных конструкций, перепланировка, а также усиление конструкций;
3. Текущий ремонт дома: замена/частичная замена элементов пола, стен, кровли и т.д., смена напольного покрытия, смена обоев, выполнение натяжных потолков, укладка плитки, устранение течи кровли, трещин и т.д.

Вопросы, поставленные перед специалистом/экспертом строителем при проведении строительной экспертизы частного дома могут быть различны в зависимости от конкретного дела, но наиболее распространёнными являются следующие:

1. Определить качество выполненных работ по Договору/Контракту на выполнение строительных работ при строительстве частного дома;
2. Определить объём выполненных работ по Договору/Контракту при строительстве/выполнении ремонта частного дома;
3. Определить стоимость выполненных работ по Договору/Контракту при строительстве/выполнении ремонта частного дома;
4. Определить стоимость восстановительного ремонта частного дома;
5. Соответствует ли частный дом действующим на момент проведении строительной экспертизы СНиП, СП и другой нормативной документации;
6. Угрожает ли частный дом жизни и здоровью граждан и затрагивает ли интересы третьих лиц?

• При проведении строительной экспертизы частного дома в рамках вышеописанных вопросов №1-4, как правило, специалистом/экспертом-строителем производится анализ всей предоставленной документации: Договор/Контракт, ТЗ на выполнение строительных работ, сметы, акты и пр., а также визуальный осмотр частного дома с выполнением контрольных измерений, необходимых для ответа на данные вопросы.
• При проведении строительной экспертизы частного дома в рамках вышеописанных вопросов № 5-6, как правило, специалистом/экспертом-строителем производится анализ предоставленной документации, а также визуальный осмотр частного дома с выполнением контрольных измерений. Если необходимо, то экспертом строителем анализируется техническое состояние основных конструктивных элементов дома и пристроек (при наличии и необходимости) и делается вывод о их техническом состоянии.

При проведении строительной экспертизы частного дома, специалистом/экспертом-строителем исследуются следующие конструктивные элементы объекта исследования:

1. Фундамент;
2. Стены;
3. Перекрытие. Пол;
4. Крыша. Кровля.

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ЦЕНТР СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ - обладает квалифицированным составом строительных и строительно-технических  экспертов, являющихся профессионалами своего дела, которые объективно и независимо исследуют всю имеющуюся документацию, осуществят выезд на объект исследования (если это требуется и технически возможно), произведут все необходимые замеры и подготовят профессиональное заключение специалиста в досудебном порядке для предоставления в суд, либо заключение эксперта в судебном порядке.

Ждем Ваших обращений, будьте в руках профессионалов!