Экспертиза мансарды в Санкт-Петербурге

Строительно-технические исследования и экспертизы в Санкт-Петербурге – это одно из самых популярных направлениях исследований в СПбЦСЭ, как в судебном, так и в досудебном порядке!

• Экспертиза канализации в Санкт-Петербурге
• Сегодня пора поговорить о мансарде! Итак, Мансарда (или мансардный этаж) — чердачное пространство, в котором крыша является стенами и потолком. Чаще всего на обустроенных мансардах располагаются зоны отдыха или игровые для детей, которым как раз по душе необычный интерьер и расположение. Но также мансарда может представлять собой жилое или рабочее помещение.
•  Бывают случаи, когда мансарда нуждается в реконструкции, т.е. в полном или частичном переустройстве, и наоборот, когда обустроенную мансарду необходимо привести в ее первоначальный вид до каких-либо изменений.

Определить возможность и стоимость приведения мансарды в любое необходимое состояние Вам помогут строительно-технические эксперты САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ЦЕНТРА СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ. Наши эксперты готовы к командировкам в любой регион нашей страны! 

• Рассмотрим исследование мансарды на примере определения стоимости приведения помещения мансарды в состояние до его реконструкции, т.е. к состоянию крыши без эксплуатируемых помещений.

Для проведения данного строительно-технического исследования мансарды Заказчиком была предоставлена следующая необходимая документация:

1. Копия выписки из ЕГРН на земельный участок, где расположен объект;
2. Копия выписки из ЕГРН на само помещение;
3. Копия свидетельства о государственной регистрации права;
4. Копия технического паспорта на помещение.

• Исследование мансарды в Санкт-Петербурге проводится методом сплошного визуального осмотра с выполнением контрольных измерений, фотофиксацией и сопоставлением полученных результатов с требованиями нормативной документации. Осмотр объекта исследования всегда проводится при достаточном естественном освещении;
• Так пространство, рассматриваемое в нашем примере, по данным заказчика, до образования помещений и мансарды, являлось кровлей здания с прохождением по ней части инженерных коммуникаций без эксплуатируемых помещений, т.е. фактически данное пространство являлось чердаком дома;
• При осмотре было установлено, что все стропильные конструкции крыши зашиты подвесным потолком. Также под подвесным потолком уложен утеплитель и в конструкцию крыши врезаны мансардные окна. Таким образом, для приведения крыши и кровли в состояние до произведённых изменений, обязательно необходимо при разборке конструкций проводить освидетельствование состояния стропильных элементов и при необходимости принимать решение об их замене или усилении;
• Для приведения здания в состояние до произведённой перестройки необходимо выполнить демонтаж всех перегородок, полов, установленных мансардных окон, заменить кровельное покрытие с гидроизоляцией.

Объём работ, которые необходимо произвести, и расчёт их стоимости строительно-технический эксперт СПбЦСЭ всегда подробно расписывает в нескольких таблицах!

Ждем Ваших обращений, будьте в руках профессионалов!