Экспертиза жилого дома в Санкт-Петербурге

Строительно-техническое исследование — комплекс мер, направленных на определение качества строительных работ. Одним из подвидов строительно-технического исследования является определение соответствия исследуемого объекта строительным нормам и правилам.

• Строительная экспертиза в Санкт-Петербурге вопросы эксперту
• Рассмотрим исследование жилого дома на примере случая из нашей практики в Санкт-Петербурге.

При проведении рассматриваемого строительно-технического исследования в Санкт-Петербурге перед экспертом СПбЦСЭ стояли следующие вопросы:

1. «Соответствует ли жилой дом, расположенный по адресу: ___________________________, действующим на момент проведения исследования СНиП, СП и другой нормативной документации?»
2. «Угрожает ли жилой дом, расположенный по адресу: ____________________, жизни и здоровью граждан и затрагивает ли интересы третьих лиц?

• Ввиду соблюдения условий конфиденциальности некоторые данные были удалены.

1. Настоящее исследование проводится методом сплошного визуального осмотра с выполнением контрольных измерений, фотофиксации и сопоставления полученных результатов с требованиями нормативной документации;
2. Осмотр объекта исследования – жилого дома - проводится при достаточном естественном освещении;
3. Далее специалистом производится анализ технического состояния основных конструктивных элементов дома и пристроек и делается вывод о их техническом состоянии.

Анализ технического состояния дома в Санкт-Петербурге (или ином другом регионе нашей страны) состоит из следующих этапов:

1. Исследование фундамента; Техническое состояние фундаментных определяется по фактическому состоянию (в местах доступных для осмотра), а также по косвенным признакам, таким как: состояние надземных несущих конструкций, состоянию отделки, дверных и оконных заполнений;
2. Исследование перекрытия и пола; На данном этапе определяется техническое состояние перекрытия между этажами, исследуется зыбкость (продавливание) пола и определяется состояние и прочность балок;
3. Исследование крыши и кровли; При исследовании крыши определяется из какого материала выполнено покрытие кровли, присутствуют ли следы протекания крыши, имеет ли крыша стоки, утепление, пароизоляцию и т.п.;
4. Исследование инженерных систем дома; Проверка водоснабжения, систем отепления, вентиляции, канализации, и т.п.;
5. Определение пожарной безопасности; Исследование электропроводки, деревянных поверхностей (на предмет обработки огнебиозащитными составами) и т.п.

Заключительный этап исследования — измерение границ от исследуемого объекта до соседнего участка.

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ЦЕНТР СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ - обладает квалифицированным составом строительно-технических экспертов, являющихся профессионалами своего дела, которые объективно и независимо исследуют все представленные объекты, необходимые для проведения строительно-технической экспертизы дома и подготовят профессиональное строительно-техническое исследование в досудебном порядке, либо заключение эксперта в судебном порядке.

Ждем Ваших обращений, будьте в руках профессионалов!