Про экспертизу/исследование сметной документации мы рассказывали в данном блоке в статье "Экспертиза сметной документации", где описали необходимость проведения данной экспертизы, указали квалификацию нашего эксперта-сметчика, а также привели примерный перечень вопросов перед экспертом-сметчиком.
- Экспертиза сметной документации в Санкт-Петербурге
- В данной же статье, мы решили показать Вам пример выданного нами досудебного ЗАКЛЮЧЕНИЯ СПЕЦИАЛИСТА по сметной документации:
Ввиду соблюдения условий конфиденциальности все ФИО и адреса были удалены, и как образец экспертизы сметной документации, показаны только некоторые части настоящего заключения; Основной текст был удален. Данный образец экспертизы сметной документации нельзя применять как пример заключения специалиста в личных целях. Данный образец исследования носит ознакомительный характер и не подлежит копированию и использованию!
ЗАКЛЮЧЕНИЕ СПЕЦИАЛИСТА №
Производство исследования начато в 15 ч.00 мин. «22» марта 2018 года
окончено в 15 ч.00 мин. «28» марта 2018 года
- «22» марта 2018 года в САНКТ - ПЕТЕРБУРГСКИЙ ЦЕНТР СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ, ООО от (текст удален), ООО в лице Генерального директора (текст удален)поступило Заявление о проведении исследования представленной сметной документации (Вх. № __ от 28.03.2018г.);
- Место производства исследования: 195067, улица Маршала Тухачевского, 22, Санкт-Петербург;
- Руководителем СПбЦСЭ производство исследования сметной документации поручено: Круминой Людмиле Игоревне, имеющей высшее профессиональное образование Федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Санкт-Петербургская государственная академия физической культуры им П.Ф.Лесгафта», Диплом с отличием АВБ 0666644, Присуждена степень Бакалавра менеджмента по направлению «Менеджмент»; имеющей высшее профессиональное образование по программе профессиональной переподготовке по программе «Промышленное и гражданское строительство», Диплом о проф.переподготовке №781900006226 рег.номер 0535/17-31; Получившей Свидетельство Межотраслевого института повышения квалификации – Автономной некоммерческой образовательной организации «Учебный центр вычислительной техники» - по программе «Ценообразование и сметное нормирование», присуждена квалификация: «Специалист по проектно-сметной работе», СД № 804911; получившей Профессиональный Аттестат №00015 по программе «Сметное нормирование и ценообразование в строительстве» сроком действия с 04.03.2016 по 04.03.2019 с выдачей именной печати. Стаж работы по специальности - более 9 лет.
На исследование представлено:
- Локальный сметный расчет на капитальный ремонт внутриплощадочной автодороги (текст удален) на сумму в базисном уровне 380,609 тыс.руб.; в текущем уровне 3774,88 тыс.руб.
Перед специалистом поставлены вопросы:
- Проверка локальных смет на соответствие применяемых индексов и коэффициентов;
- Проверка локальных смет на соответствие применяемой сметно-нормативной базе.
ИССЛЕДОВАНИЕ:
- Описание смет на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт)
- Сведения об общей стоимости объекта капитального ремонта в ценах, предусмотренных действующей сметно-нормативной базой:
- а) в текущем уровне цен на 1 квартал 2018г., с учетом НДС:
Строительных работ – 3 774 875,46 руб.;
Монтажных работ – 0,00 руб.;
Оборудования – 0,00 руб.;
Прочих работ – 0,00 руб.
Всего – 3 774 875,46 руб.,
В том числе:
в том числе НДС – 575 828,46 руб.
- б) в базисном уровне цен., без учета НДС:
Строительных работ – 380 609 руб.;
Монтажных работ – 0,00 руб.;
Оборудования – 0,00 руб.;
Прочих работ – 0,00 руб.
- Всего – 380 609 руб.
Сведения об объекте экспертизы с указанием вида и наименования рассматриваемой документации (материалов), разделов такой документации:
|
Локальная смета |
Капитальный ремонт внутриплощадочной автодороги (текст удален) |
- Информация об использованных сметных нормативах, а также примененных индексах для перевода сметной стоимости из базисного уровня цен в текущий уровень цен:
- При разработке сметной документации использовались следующие документы в области сметного нормирования и ценообразования:
- «МДС 81-35.2004. Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации;
(текст удален)
- Сметная документация составлена базисно-индексным методом в ценах 2001 г. с перерасчетом в текущие цены на 1 квартал 2018г.;
- Локальный сметный расчет составлен на основании отраслевой сметно-нормативной базы ОСНБЖ-2001 с действующими изменениями для зоны IIа – Санкт-Петербург. Для пересчета цен в текущий уровень применены индексы изменения сметной стоимости на 1 квартал 2018г. к каждой единичной расценке;
- Накладные расходы и сметная прибыль приняты в соответствии с МДС 81-33.2004 МДС81-33.2004 Прил.4 п.1.1 и Письмо №ВБ-338/02 от 08.02.08; Письмо №АП-5536/06 от 18.11.04 Прил.1 п.1.1; Письмо №3757-КК/08 от 21.02.11; Письмо от 27.11.12 №2536-ИП/12/ГС по видам строительных и монтажных работ;
- Дополнительные затраты учтены в размере:
- Налог на добавленную стоимость – 18% (ФЗ от 07.07.2003 г. № 117-ФЗ) к текущему уровню цен.
ОБЩИЕ ВЫВОДЫ ПО РEРЕЗУЛЬТАТАМ ПРОВЕРКИ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ:
- Расчеты, содержащиеся в локальной смете, соответствуют сметным нормативам, внесенным в федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства. Индексы и коэффициенты, использованные в представленной сметной документации, применены правильно и соответствуют действующим сметным нормам и правилам;
- Сметно-нормативная база применена с учетом последних изменений на 1 квартал 2018 года;
- Сметная стоимость работ на «Капитальный ремонт внутриплощадочной автодороги (текст удален)
определена достоверно.
- Проведение экспертизы сметной документации в досудебном порядке возможно в САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОМ ЦЕНТРЕ СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ, для этого изначально Вам необходимо связаться с нами по телефону +7 (812)9629100 или по электронной почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. максимально описав нам Вашу ситуацию. Исходя из представленной информации мы подберем Вам профессиональное, рациональное и качественное решение проблемы за разумную стоимость и в максимально короткие сроки: предоставим Вам расчет стоимости экспертизы сметной документации, составим договор, заявление и счет, выдадим легитимное для предоставления в необходимые органы заключение специалиста-сметчика;
- Проведение экспертизы сметной документации в судебном порядке возможно в САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОМ ЦЕНТРЕ СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ, для этого изначально Вам необходимо связаться с нами по телефону +7 (812)9629100 или по электронной почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. максимально описав нам Вашу ситуацию. Исходя из представленной информации мы составим Вам Гарантийное письмо для суда с указанием возможности проведения экспертизы сметной документации в нашей организации, озвучим срок и стоимость проведения исследования, а также укажем квалификацию эксперта-сметчика, которому будет поручено проведение данной экспертизы!
Ждем Ваших обращений, будьте в руках профессионалов!