Вопросы строительно технической экспертизы в Санкт-Петербурге

В данной статье мы хотели бы затронуть очень важную тему: вопросы, поставленные перед экспертом строительно-технической экспертизы их значимость для строительно-технического исследования/экспертизы в целом.

• Протечка в квартире в Санкт-Петербурге ! Что делать?

Итак, почему этап подготовки постановки вопросов на предстоящее исследование/экспертизу крайне важен?

Дело в том, что при проведении экспертизы, эксперт изначально проводит ознакомление с поставленной перед ним задачей, после чего:

• Выясняет достаточно ли представлено материалов для проведения строительно-технического исследования/экспертизы; В случае необходимости предоставления дополнительной документации в судебном порядке эксперт отправляет в адрес суда официальный запрос, в досудебном порядке запрос отправляется непосредственно в адрес Заказчика исследования;
• Необходим ли осмотр объекта. В некоторых случаях строительно-техническое исследование проводится только по представленной документации, такая ситуация возникает, когда задача перед экспертом стоит только в отношении проверки технической документации, или когда осмотр объекта невозможен ввиду его полного или частичного разрушения, или же в случаях когда на объекте были проведены строительно-технические работы, устранившие проверяемый факт; В случаях, когда осмотр объекта необходим и возможен, строительно-технический эксперт назначает дату и время осмотра, о чем предупреждаются Стороны по делу в судебном порядке, в досудебном порядке - дата и место осмотра согласовывается непосредственно с Заказчиком исследования, который, в свою очередь, по своему желанию может оповестить об экспертном осмотре иных заинтересованных лиц;
• Выбирает методику проведения исследования и оборудование, необходимое для его проведения и пр.

Перед строительно-техническим экспертом ставится обширный круг задач таких как:

1. Исследование объекта на предмет установления качества выполненных работ; При данном исследовании может быть проверен объект в целом, его конструкции, или же при проведении отдельных строительных работ, качество их выполнения.
2. Определение объёма и стоимости выполненных строительных работ, а также соответствие их Договору/ Контракту/ Техническому заданию;
3. Определение стоимости восстановительных строительных работ, после нанесения ущерба объекту (пожар, некачественный ремонт, протечка труб);
4. Установление соответствия объекта технической документации, принятым нормам, ГОСТу, действующему СНиП, СП, и иной предусмотренной законодательством документации;
5. Проверка безопасности объекта, данное исследование как правило проводится в отношении промышленных объектов, зданий и сооружений и пр.

Довольно часто строительно-техническая экспертиза является комплексной, то есть, когда эксперт-строитель работает в комплексе с экспертами других направлений: экспертом-химиком, товароведом, техническим и электротехническим экспертом. Необходимость в комплексном исследовании возникает, когда вопросы, поставленные перед экспертом-строителем выходят за рамки его компетенции и затрагивают область иного экспертного направления.

• Исходя из поставленной задачи проведения экспертизы составляются вопросы поставленные на разрешение эксперту.

Ниже мы приведем перечень наиболее часто встречаемых в строительно-технической экспертизе:

1. Соответствует ли качество и объем выполненных работ, проводимых на объекте принятым нормам, ТЗ/ Договору/Контракту?
2. Определить объём и стоимость выполненных строительных работ.
3. Возможно ли определить причину протечки?
4. Какова стоимость восстановительного ремонта объекта?
5. Соответствует ли объект принятым нормам безопасности?

• ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ!!! Каждый исследуемая ситуация индивидуальна и вопросы на исследование необходимо ставить, учитывая особенности произошедшего события, состояния объекта, технической и иной документации, которая есть на исследуемый объект.

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ЦЕНТР СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ - обладает квалифицированным составом строительно-технических экспертов, являющихся профессионалами своего дела, которые объективно и независимо исследуют все представленные объекты, необходимые для проведения строительно-технической экспертизы и подготовят профессиональное строительно-техническое исследование в досудебном порядке, либо заключение эксперта в судебном порядке.

Ждем Ваших обращений, будьте в руках профессионалов!